1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
西宮市
32.9万円/㎡
前年比-3.2%
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コープ野村西宮クオリテ門戸
兵庫県西宮市野間町
/ 門戸厄神駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
4,041万円
46.2万円/㎡
1,906
3,329
4,752
6,176
AI査定結果
推定相場価格
4,041万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜4,752万円
38.1万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月22日
コープ野村西宮クオリテ門戸
4,280万円（49.0万円/㎡）/ 6階 / 87.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 4,280万円 | 49.0万円 | 6階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,780万円 | 43.2万円 | 6階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,765万円 | 29.0万円 | 5階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | コープ野村西宮クオリテ門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅5分 | 4,280万円 | 49.0万円 | 87.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/29 | 苦楽園ヒルズ3号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅19分 | 3,280万円 | 36.9万円 | 88.95㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2025/01/18 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,800万円 | 50.4万円 | 75.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/30 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 4,380万円 | 51.0万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅10分 | 2,800万円 | 36.9万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 4,980万円 | 49.8万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/22 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 6,280万円 | 58.9万円 | 106.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,180万円 | 36.9万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/11 | フィオーレ夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅9分 | 2,800万円 | 37.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 3,080万円 | 41.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 3,090万円 | 44.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅13分 | 4,680万円 | 45.8万円 | 102.09㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,498万円 | 36.8万円 | 94.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | アムール夙川若松町 西宮市若松町 | 夙川駅8分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/27 | 夙川安井町パークハイム 西宮市安井町 | さくら夙川駅1分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.83㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/09 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 4,980万円 | 49.7万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/14 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/16 | GSハイム夙川 西宮市常磐町 | さくら夙川駅6分 | 2,670万円 | 37.1万円 | 71.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/13 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、西宮市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は西宮市の平均と比較して48.9%割高です。
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1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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